津市でおしゃれなリフォームやリノベーション、店舗改装は城田建築にご相談ください。

〒514-0101 三重県津市白塚町3323-13
営業時間:8:00~20:00
定休日 :日曜日・祝日

BUSINESS

私たちにできること
私たちにできること
弊社は三重県津市を中心として、新築・一戸建ての木造住宅の建築を承っております。
他にも住み心地のよいお住まいにするためのリフォームやメンテナンスなど、お家に関するお悩みなら弊社へお任せください。
リフォーム
リフォーム
老朽化した建物を新築の状態に戻します。リフォームには「悪い状態からの改良」という意味があり、壊れたり老朽化したりしている箇所を修繕したり新しくしたりする工事です。
新築工事
新築工事
建物が建っていない敷地に新しく建築物を建てたり、すでに建っている建物を解体して新しく建築物を建てる工事です。
増改築工事
増改築工事
増築とは建築物の床面積を増やす工事で、横に増やす「横増築」と階数を増やす「縦増築」があります。
改築は、建築物を取り壊して、位置・規模・構造・階数がほとんど変わらない建築物を造ることをいいます。
リノベーション工事
リノベーション工事
リフォームとの違いは、修繕だけでなく今まで無かった新しい機能や価値を付加し、建物自体の資産価値を高めることです。最近ではリノベーション前提で中古住宅を購入される方も多いです。
修繕工事
修繕工事
劣化や壊れた箇所とほぼ同じ材料を用いて、同じ寸法で造り替える工事です。
機能を復活させる工事は「修繕工事」、機能を復活させて違う材質や仕様で更に機能を付加する工事は「模様替え」となります。
コーディネート
コーディネート
弊社では、リフォームや新築・増改築工事などを行うだけでなく、お客様からご要望があれば室内のコーディネートまでご相談に乗ることが可能です。
リノベーションとリフォームの違い
リノベーションとリフォームの違い
両者の違いは、リフォームやリノベーションを検討している人は必ずと言っていいほど抱く疑問ではないでしょうか。
最近よく聞くようになった「リノベーション」という言葉ですが、「リフォーム」と同じ意味で使っている人も多いはずです。
ここでは混同しやすい「リフォーム」と「リノベーション」についてご紹介します。

現在、「リノベーション」と「リフォーム」の言葉の使い分けは非常に曖昧になりつつあり、明確な線引きはされにくくなっているのが正直な所です。けれども、「リフォーム」と「リノベーション」はそれぞれ異なるメリット・デメリットと、「工事の規模」や「住まいの性能」などに関する違いがあります。
では、両者の違いについてもう少し詳しくみていきましょう。
工事の規模
工事の規模
設備の変更や修繕など、システムキッチンやユニットバスの入れ替えや壁紙の貼り替え程度の比較的小規模な工事は「リフォーム」に分類されます。

一方、間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など大規模な工事は「リノベーション」に分類されます。
リノベーションでは、「フルスケルトン」といって全てを解体し、躯体構造だけにして改修を行うケースも珍しくありません。そのため、部分的な改修を行なうリフォームに比べて、工事の規模が大きいのが特長です。
住まいの性能
住まいの性能
新築のときと同等かそれ以下の性能になる工事は「リフォーム」に分類されます。一方、新築のとき以上の性能になる工事は「リノベーション」に分類されます。

また、住宅にオフィススペースを設けたり、オフィスビルを住宅用に改修する等、用途の変更が伴うリノベーションのことを「コンバージョン(変換、転換)」と言われることもあります。

日本でも少子化で廃校になった学校がオフィスや福祉施設となったり、オフィスビルが供給過剰となっている地域で多くの空室が発生し、その対策としてマンションとするコンバージョンが見受けられます。

リノベーションでは、プランニングの段階から改修に使用する素材などをオーダーできるケースも多く、断熱や採光、通風、省エネ、耐震設計などお住まいの性能を大きく向上させる改修が可能です。
その他にも収納性の向上など、生活する上で欠かせない箇所の改善も図れるので、住宅の価値も高まることでしょう。
そもそもリノベーションとは?
そもそもリノベーションとは?
そもそもリノベーションとは何でしょうか?意外と説明しづらいと思われる方も多いのではないでしょうか。

「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、住まいの性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることをいいます。

英語での「renovation」は「革新、刷新、修復」を意味していて、リフォームがマイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いに対して、リノベーションは今よりも+αで新たな機能や価値を向上させることを表しています。

そのため、リノベーションでは住まいの空間をよりデザイン性の高いものに改良したり、住環境を現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したりすることなどが含まれます。

例えば、耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、家族が増えたことから仕切りの壁をなくして、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが「リノベーション」に該当します。

このように、リノベーションではライフスタイルや生活環境に合わせて自由自在にアレンジできるという魅力から、近年では非常に人気が高まっています。

〒514-0101 三重県津市白塚町3323-13
営業時間:8:00~17:00
定休日:日・祝日

TOP戻る